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行业关注 | 装配式建筑行业渗透率逐步提升,2020年规模预超7000亿元

行业关注 | 装配式建筑行业渗透率逐步提升,2020年规模预超7000亿元

分类:
行业资讯
作者:
Ferry
来源:
建筑工业化装配式建筑网
2020/08/21
浏览量
【摘要】:
考虑到装配式建筑在缩短工期方面可节约一定成本,预计未来随着装配式建筑的渗透率不断提升带来的规模效应、传统建筑方式人工费用的上涨,制约装配式建筑发展的成本问题将会得到解决。

(一)环保趋严+人力成本增加倒逼装配式建筑发展,政策持续推动

 

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(二)技术、成本以及消费者接受程度是制约行业发展的主要因素

 

一直以来,制约我国装配式建筑发展的主要有三个因素:一是技术层面,工艺落后、专业化程度较低;二是成本层面,高额的前期成本导致的较高生产施工成本;三是普及度方面,普及度不够尚未得到社会公众认可。

 

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在技术层面,设计装配式建筑,工程设计人员必须要有规范可循。长期以来我国对装配式建筑领域的相关规范很不健全。但近年来,我国已在装配式建筑的设计、施工、验收等各个行业制订了多个国标和行业规范和规程,有关的装配式建筑的规范规程还在不断地修订、更新和完善。

 

除了行业标准,装配式建筑建造过程中还面临的一个问题就是信息交互问题。装配式建筑的建造模式是设计——工厂制造——现场安装,这相比于传统的设计——现场施工就有可能产生由于设计图纸不合理,导致工厂制造的构件到安装阶段才发现不能用的情况,从而造成资源浪费。

 

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在成本层面,装配式建筑与传统建筑在成本上有着较大的区别。建设项目的施工成本由建安费用(包括人工费、材料费、机械费、组织措施费、企业管理费、规费、利润、税金)、工程建设其他费用和预备费组成,其中建安费用对施工成本起着决定性作用,而在建安费用中材料费占65%以上,在PC率20%~60%区间内,对于混凝土构件装配式建筑而言,PC率越高材料费占比越高。

 

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在普及度层面,一直以来,公众对于装配式建筑的优点不了解,开发商对装配式建筑的认可度比较低,不愿意开发装配式住宅。即便个别开发商愿意开发装配式住宅,消费者也会因为普及率不高,对装配式建筑的概念和优势含糊不清,大多对其采取保守态度,不愿意购入。这也是导致装配式建筑在超高层、大跨度空间结构、工业厂房等领域应用比较广泛,但在住宅市场市占率较低的原因。但今年年初,新冠肺炎疫情大规模爆发后,中建三局在武汉市防疫指挥部的要求下,牵头完成了“火神山”和“雷神山”医院的建设。两家医院均为装配式建筑,建设周期均在10天以内。这次医院建设,使得全国人民更加了解装配式建筑的优点,有利于公众心中对装配式建筑的接受度提升。

 

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